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V000388 - Tenuta Piandaina – Luogosanto (O-T)

Tenuta, Villa, 4 o più locali

GALLERIA D' AUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDE

Incastonato tra i graniti e la macchia mediterranea della Gallura, la proprietà è una tenuta di poco meno di 10 ettari (100.000 mq circa), composta dai seguenti corpi di fabbrica:
villa principale, meravigliosamente restaurata in tutte le sue parti ed arredata secondo i più alti standard incorporando tutti i comfort moderni e conservando ancora il tipico stile sardo, composta da 8 camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato, grande salone con camino, camera da pranzo, cucina completamente attrezzata e dispensa. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. 4 delle 8 camere da letto sono dotate di ingresso indipendente. Ampio patio esterno arredato con tavoli, divani e sedie, ideale per momenti di magico relax all' aperto, corredato di splendida piscina di 17x6,5 metri;
Fabbricato oramai in disuso, un tempo adibito ad area ristoro, completo di di grandi verande e spazi esterni, utilizzabile per la stessa funzione oppure suscettibile di altro utilizzo;
Deposito attrezzi nelle immediate vicinanze della villa principale.
Le costruzioni sono state edificate con materiali e caratteristiche costruttive tipiche degli "stazzi galluresi", le abitazioni fulcro della vita dei grandi possidenti terrieri in Gallura. L'intera tenuta si affaccia sul magnifico panorama della natura che circonda la proprietà.
Attualmente si dispone di progetto già concessionato (con oneri già assolti) che riguardano principalmente l'ampliamento del corpo di fabbrica principale e la ristrutturazione con ampliamento di un rudere esistente da destinare a servizi tipo palestra, sauna, docce, ecc, a fianco alla piscina. Grazie alla sua posizione centrale rispetto alle coste del nord Sardegna, in circa 25 minuti è possibile raggiungere tutte le spiagge di Costa Paradiso sul lato sinistro, continuando a nord con il famoso arcipelago di La Maddalena e poi per la Costa Smeralda a sinistra lato dell'isola. La proprietà dista inoltre 4 km dal centro di Luogosanto (dove sono presenti tutti i servizi) e 45 km dal porto e dall' aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Superfici commerciali:
- fabbricato principale mq. 304
- di progetto approvate mq. 54
- da ristrutturare mq. 72

Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma non lontano dai servizi e dal mare. Ottima soluzione per struttura ricettiva, b&B, agriturismo, turismo rurale ecc.

Classe energetica G – Prezzo negoziabile


Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D' AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

GALLERIA D' AUTORE IMMOBILI DI LUSSO E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
Prezzo
1.000.000,00 EUR
Mq
430
Classe
G (175)
Locali
12
Bagni
8
Posti auto
6
Mq Giardino
9500
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato a Nuovo
Riscaldamento
Autonomo
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Piscina, Veranda
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